564 900 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
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177 Rue Larochelle, Val-des-Sources, J1T 3M7
Coup de coeur assuré ! Superbe propriété en bord de l'eau offrant une vue à couper le souffle sur trois lacs, dans un secteur paisible et non inondable. Maison entièrement en brique avec fenestration abondante laissant entrer une lumière exceptionnelle et offrant une vue sur le lac de toutes les pièces. Trois chambres, rénovations récentes au goût du jour. Présentement en location court terme avec une clientèle fidèle. Un investissement de choix, idéal comme résidence secondaire ou maison principale
-
Superficie du terrain:
10 655 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
28'1" X 38'1" Irrégulières
1983
889 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La propriété est taxable, sauf si l'acheteur est déjà inscrit aux taxes ou s'il souhaite poursuivre l'usage de location à court terme. Veuillez vous informer auprès des courtiers inscripteurs pour plus de détails.
Un permis de la Corporation de l'industrie touristique du Québec (CITQ) est actuellement actif pour cette propriété.
Revenu brut potentiel annuel estimé entre 65 000$ et 75 000$.
Les taxes municipales sont plus élevées en raison de l'usage en location à court terme.
Particularités du bâtiment
28'1" X 38'1" Irrégulières
1983
889 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 144'1"
10 655,19 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'3" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'7" | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'1" | Bois | |
| portique 3 saision | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'9" | Vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'4" X 10' | Béton | |
| Chambre Froid | Sous-sol 1 | 4' X 6' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 4' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'11" | epoxy | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'5" X 17'6" | Epoxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 7'7" | Epoxy |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée , Thermopompe centrale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, stores, Spa et accessoires, Thermopompe
meubles et effects personelles
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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24.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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Bonjour, mon nom est FREDERICK CÔTÉ INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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