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Quadruplex à vendre - Richmond
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548 - 558 Rue Gouin, Richmond, J0B 2H0
Immeuble à revenus de 4 logements, idéalement situé au coeur de la ville, à distance de marche de tous les services : commerces, écoles, transports et parcs. Les deux logements du haut ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une excellente luminosité. L'immeuble présente un excellent potentiel locatif, parfait pour un investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement recherché, secteur paisible et dynamique. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
49'60" X 35'80"
1952
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Les deux logements du haut ont été complètements rénovée de a a z plus de 120000$ de mis, facture a l'appuie
cette immeubles est a seulement 14 fois les revenue brut
donc avec un mise de fonds de 20% (+-94000$)cette immeubles
financer sure 25 ans, coute 2030 $ par mois plus les frais par mois pour assurances, déneigement ,pelouse est taxes de 752$
donc totale de 2792 par mois, donc se logement se paie tout seule avec ces revenue.
ces calcule sont approximatif calculé sure un taux de financement a 4.29%
les revenue sont calculé en date du 30 juin 2025
Particularités du bâtiment
49'60" X 35'80"
1952
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tondeuse et souffleuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
38.8%
-
23.9%
-
18.5%
-
10.8%
-
8.0%
-
30.5%
-
5.8%
-
14.2%
-
49.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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