379 900 $
Duplex à vendre - Magog
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449 Rue Nicolas-Viel, Magog, J1X 3V4
Vous recherchez une propriété pour habiter avec un revenu, la voici! Un grand 5 1/2 au sous-sol qui peut être loué 1 200$ par mois. La propriété contient un grand terrain de 16 400 pieds carrés avec un garage isolé et chauffé. Également, celle-ci peut être louée comme un duplex! C'est parfait pour un investisseur!
-
Superficie du terrain:
16 435 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
33'11" X 37'5"
1932
1 872 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
Addenda
Puisqu'il s'agit d'une propriété de fumeur, il est important de nettoyer l'intérieur de celle-ci au complet avant de la repeindre.
Particularités du bâtiment
33'11" X 37'5"
1932
1 872 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Bois
Particularités du terrain
102'2" X 193'8" Irrégulières
16 435,41 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Dinette | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'5" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'5" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires
Les meubles et les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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22.3%
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20.4%
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20.5%
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18.9%
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41.1%
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19.8%
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7.5%
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31.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FREDERICK CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERICK CÔTÉ
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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